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Implicações no processo de negociação e nos modelos de contrato
Na contratação de prestadores de serviços especializados, devem ser definidos e documentados, entre outros aspectos técnicos, o objeto incluindo a caracterização da edificação e de seus elementos, instalações e componentes:
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As atividades técnicas envolvidas;
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informações de referência disponíveis a utilizar;
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nível de desempenho;
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informações técnicas a produzir e respectivos responsáveis pela produção;
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documentos técnicos a apresentar;
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documentação necessária para gestão da vida útil projetada do sistema e, se necessário, minuta de plano de manutenção.
As etapas e os prazos previstos são claramente expressos em um fluxograma de atividades e cronograma físico-financeiro.
Documentos BIM do Consórcio B|3
Documento de Instrução para o Projeto Integrado (DIPI)
Desenvolvido pelo cliente, junto com o arquiteto Alexandre Barone, antes da contratação da equipe do Consórcio B|3, o DIPI é o resumo do empreendimento. Nele são apresentados o programa de necessidade, os objetivos do cliente, requisitos de informação e usos do BIM para conhecimento da equipe convidada a participar do Consórcio B|3.
Documento de Avaliação e Proposta de Parceiros (DAPP)
Fundamental para a seleção da equipe, o responsável pela sua elaboração e seu encaminhamento a terceiros é o coordenador BIM do Consórcio B|3, o arquiteto Alexandre Barone, que assim fornece uma estrutura consistente a sua solicitação de proposta, demonstrando como a equipe convidada deverá atender aos requisitos especificados no DIPI.
